終の棲家を建てるなら。注文住宅のススメ

仕組み柱の上に梁をのせて構造体を作る、古くから伝わる建築工法です。「軸組工法」ともいいます。 比較的大きな窓などの開口部をとったり、個性的なプランを実現したりと、設計自由度もあります。 手作りに近い方法で作られるため、熟練した技術が必要。大工さんによって仕上がりが左右されるため、信頼できる大工さんや工務店を選ぶことが重要です。 工期の目安は９０〜１５０日。

在来工法が柱と梁の「軸・線」で組み立てるのに対して、２×４は壁の「面」で組み立てます。「枠組み壁工法」ともいいます。壁、床、天井の「面」で構成されるため、耐震性に優れています。柱を必要としないため、部屋が広く感じられたりといった点もあります。工場生産された部材を使い、マニュアルに従って施工されるため、業者による品質の差が出にくい点も安心。 壁で支える構造であるため、設計自由度が低いのが難点。間取りに制約を受ける場合もあります。工期の目安は８０ 〜１２０日

在来軸組工法の弱点を補強し、利点を伸ばすためにボルトや金物を併用して構造の強度を高める工法。「ＳＥ構法」、「ハイパーフレーム構造」、「ＧＭシステム工法」など、メーカーによりさまざまなシステムや名称があります。 地震や火災などに対して高い防災性を確保しながら、自由な設計、大きな開口部などが実現でき、注文住宅に適した工法です。部材は工場生産され、マニュアルに基づいて施工されるため、業者による品質の差が出にくいが、在来工法に比べ、材料コストがやや高くなる点が弱点。 工期の目安は８０〜１２０日。

木造在来工法の柱や梁などを軽量鉄骨に置き換えた「軽量鉄骨軸組工法」と、重量鉄骨の柱と梁を接合したフレームで構造をつくる「重量鉄骨ラーメン工法」「パネルユニット工法」に分かれます。 木造に比べ、柱の間隔を広くすることが可能で、大きな空間がつくれます。加工しやすい鉄の特性を生かし、ドーム型の屋根などの複雑な形状に対応しやすいのも利点です。 軽量鉄骨の場合、サビによって10年ほどで厚さが半分になってしまうことも。工期の目安は３０〜２１０日。

横揺れに強い鉄筋と圧縮に強いコンクリートを組み合わせた、最も耐久性のある、非常に強い強度を発揮する構造です。 耐久性、耐火性、断熱性に優れ、強度も非常に強い、構造体としては非常に優れた工法です。 他工法に比べかなり重量が大きくなるため、敷地条件によっては大規模な基礎工事が不可欠となり大きくコストアップする場合が。狭小地、変形地では、工事自体不可能な場合も。また素材の特性上、結露しやすいため、適切な断熱施工を行う必要があります。工期の目安は９０ 〜２７０日。